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鼠标大亨改当包租公,关闭生产线主营业务“外包”

2019-11-29 12:50   编辑:鑫风口一站式高端投融资理财平台及理财师平台   微信公众号:鑫风口/xfkoucom


11月27日,雷柏科技(002577)发布了多份公告,公告称公司将对外出租厂房,变更公司地址,拟关闭生产线转型“外包”路线,这无疑对公司来说是一场重要转型。

众所周知,雷柏是一家十分知名的外设厂商。根据中关村在线出具的2019年Q1键鼠、键盘市场品牌关注比例分布报告中显示,雷柏键盘、鼠标在中国市场品牌关注比例分别以16.10%、16.90%位居第二。

虽然公司品牌关注度较高,但由于存量市场竞争激?#19994;?#22240;素,这两年公司键盘和鼠标的营收及毛利?#31034;?#22312;下降,公司一直在尝试转型以寻找新的增长点。

租出厂房,预期租金大于归母净利润

雷柏科技公告称,公司将自己的总部工业园对外出租,并将办公地址搬迁至写字楼里面。此外,公司还宣布拟变更经营范围,在其中?#30001;稀?#33258;有物业出租、物业管理”。

具体来看,公司决定将自有厂房对外出租给中?#24378;蹬了?#31185;技发展(深圳)有限公司。上述租赁期限从2020年1月1日起至2034年12月31日止,共15年。除了免租期外,租金共计192万元/每月(含税),每三年上浮8%。

从出租期限上看,雷柏科技是准备长期做包租公了。这么算算,如果稳定下来的话预计每年能产生3000万左右收入,而这个数字均要超过最近三年归母净利润。

那么承租方到?#36164;?#20160;么背景呢?据天眼查显示,中?#24378;蹬了?#31185;技发展(深圳)有限公司成立于2016年2月29日,注册资本1500万元,是中城新产业控股集团有限公司全资子公司。

根据公开资料显示,中?#24378;蹬了?#26159;专注于产业创新服务和产业园区运营管理等业务,换句话说,即使在园区运营方面有经验,雷柏科技的交易对手也只是个二房东。一共15年的租期,要想常年躺着收租,雷柏科技似乎并不能高枕无忧。

根据公告,雷柏科技新的办公地址位于深圳市南山区科苑南路3099号中国储能大厦56楼。

关闭生产线轻装?#38505;?/span>

雷柏科技的主营业务的经营策略也将出现巨大的变化。在10月底,公司就提出要提升品牌化运营暨筹?#22797;?#32622;资产事项。

从雷柏科技在最新公告中的表述来看,该公司经营层对ODM(原始设备制造商)、OEM(代工)市场进行了一定探索,?#21592;?#21518;发现,在新产品品类的响应上,公司自有工厂需要花费较多的时间在探索、筹备阶段,速度滞后,且前期投入成本较大,反观目前市场上头部消费电子品牌商,其制造?#26041;?#22823;部分?#35272;?#20110;外部制造工厂。

也就是说,雷柏科技要?#29260;?#37325;资产的制造生产,转而向轻资产的研发和品牌建设发力。

说的更直白些,雷柏要关闭自己的生产线。?#36824;?#38647;柏科技表示,其已引入一批能够提供一站式解决方案的外协生产合格供应商,可以覆盖公司目前生产制造需求。

先不说产品的品控问题,?#21496;?#24517;将引起公司人事大巨震。突然关闭生产线公司原有人员结构会有较大变动,也会涉及员工安置问题。公司表示已有较为妥善的方案,后续会逐步予?#26376;?#23454;。?#21496;?#23545;公司当期利润会有一定影响。

基于公司全部?#39034;?#21046;造?#26041;?#24773;况,公司拟将产生的闲置资产按照以下顺序方式进行处置:留用(出租)、出售、报废。

目前工厂端资产账面价值约1.13亿元,其中一半是制造设?#28014;?#20854;中还包括了前期主要应用于公司从事的外设、无人机等业务的制造生产?#26041;凇?/span>

转型不成气候,鼠标键盘依然是大头

不难发现,雷柏科技业绩逐年下滑,盈利能力也变得越来越弱。

2016年至2018年,雷柏科技分别实现营业收入5.74亿元、5亿元、4.75亿元;扣非后净利润分别为1437.05万元、796.84万元、-2532.94万元。公司鼠标键盘产品在同期的销售毛利率分别为27.32%、27.62%、19.69%。

在业绩下滑的过程中,公司试水多个领域,?#36824;?#37117;未成规模。从19年半年报来看,鼠标键盘产品的销售依然是公司营收的绝对大头,占比近9成。

此前公司入?#27490;?#26080;人机和机器人业务。

2015年,雷柏科技才增资零度?#24378;?北京)智能科技有限公司,并与其合资成立深圳零度智能飞行器有限公司。

为加速发展人机业务及机器人集成业务,2015年11月,雷柏科技发布《2015年度非公开发行股票预?#28014;罰?#25311;发行股票数量4500万股,募集?#24335;?1.9亿元,其中8.5亿元将用于无人机相关项目的建设,余下?#24335;?#25237;入与机器人有关项目的建设。

?#36824;还?#22810;久就夭折了,2017年3月公司宣布,综合考虑国内资本市场变化情况、融资环?#22330;?#20844;司?#23548;是?#20917;等多重因素,决定终止前述定增事宜。

从数据上看,无人机和机器人业务此后对雷柏科技的贡献也十分有限。2017年度,雷柏科技无人机业务收入为1902.48万元,占公司营业收入的比例为3.81%;机器人业务收入为387.85万元,占比为0.78%。而在2019年半年报中,雷柏科技已经没有无人机收入。

躺着赚钱

蓝鲸财经发现,从2014年起,公司称为提高?#24335;?#20351;用效率,每年都要大额购买理财产品。

到了2019年,公司公告称使用不超过6亿元自有闲置?#24335;?#36866;时投资于稳健型金融机构发行的流动性好的产品,而这个6亿的额度约为公司总资产的一半。

而以现实数据来看,理财收益对公司业绩起了非常大的正面影响。

最新的2019半年报显示,公司投资收益为604.5万元,而当期归母净利润为278.3万元,若没有这笔理财收益,公司归母净利润将为亏损。

躺着收收利息,或许是之前雷柏科技比较舒服的赚钱方式。如今又多了一项收租金,这无疑是如虎添翼。

?#36824;?#20844;司购买的银行低风险保本型理财产品年化收益率平均在4%左右,且几乎全为1个?#38534;?个月内到期的短期产品,这也导致公司资产收益?#24335;系汀?/span>

(来源:蓝鲸财经记者工作平台

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