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收益率
1、湖州经开区经济发展良好,财政收入稳步增长,税收占比高湖州经济技术开发区成立于 1992 年,是湖州市首家国家级经济技术开发区。经开区位于湖州?#34892;?#22478;市的核心区域,东临上海市,南接杭州市,西连苏?#30591;?#21271;濒太湖,与上海、杭州、南京、苏州等长三角大中城市距离都在 200 公里之内,具有明显的区位优势。2017 年,湖州经开区经济继续保持增长,全年实现地区生产总值 158.73 亿元,同比增长 9.8%,增速较上年提高 2.3 个百分点;
湖州经开区属于长三角经济发达地区,产?#21040;?#26500;?#20013;?#20248;化,且财政实力较强,属于综合实力较强的地区;
2、融资?#39034;?#20538;能力较强
融资人湖州HTH作为湖州市最主要的基础设施建设主体,公司收入主要来自于土地开发和受托代建业务;
截至到 2018 年 6 月末,湖州HTH总资产规模 278.74 亿元,根据联合资信评估有
限公司 2018 年 7 月 25 日出具的主体长期信用评级报告,湖州HTH主体评级为 AA,评级展望为稳定;
3、担保方担保能力雄厚
1.担保方XSS建设作为湖州市重要的投资及建设主体,承担着政府土地开发、保障房建设及基础设施建设等职责。公司营业收入主要来自于土地开发和基础设施建设业务。
截至到 2018 年 9 月末,湖州HTH总资产规模 203.89 亿元,根据上海新世纪资信
评估有限公司 2018 年 6 月 29 日出具的跟踪评级报告,XSS建设主体长期信用等级为AA,评级展望为稳定;
2.担保方湖州经开作为湖州市主要的投资及建设主体,主要从事经开区内西塞山分区、杨家埠分区北片、康山分区及塘口片区的土地开发、保障房建设以及基础设施建设业务;
截止 2017 年末,公司资产合计 479.17 亿元,总体净现金流 36.91 亿元;
综合来看,担保方XSS建设和湖州经开资产规模较大,有充足的担保能力。
收益率
1、百色市是广西省地级市,2017年生产总值(GDP)1361.76亿元,比上年增长8.8%,广西全省排名第5;全市财政总收入378.03亿元,财政实力强大;
2、担保方广西百色开发投资集团有限公司(AA)由百色市国资委100%控股,是百色市基础设施建设和运营的主要载体,截至2017年末,保证人资产总额332亿元,净资产142亿元,担保能力极强;
3、广西焯福贸易有限责任公司以90%股权为融资人按期足额回购股权收益权提供质押担保,该比例股权对应净资产为49744.8万元,本次信托资金对应质押比率为60.3%。
收益率
【亮点】
*.金蝶医疗目前是国内最大移动互联网医院链接平台。
*.金蝶医疗原来是金蝶集团旗下医疗产业板块,2016年从上市公司金蝶集团剥离出来私有化。
*.金蝶医疗控股大股东为金蝶集团大股东徐少春。金蝶集团是香港联交所主板上市公司(股票代码:0268)。
*.项目由金蝶集团大股东?#26723;祝?#37329;蝶医疗如果2022年未上市,管理人有权要求大股东按年化单利6%回购股份。
*.京东集团、涌金系先后成为金蝶医?#26222;?#30053;投资方,中泰本次投资将成为金蝶医疗第五大股东。
*.金蝶集团自有资金投资1.5亿,中泰基金战略投资5000?#39049;?
收益率
1、优?#39318;闃档?#25276;物:提供市?#34892;募?#20540;1.5亿的现?#24247;?#19968;顺位抵?#28023;?#23545;应本息抵押?#24335;鑫?7.6%;
2、优?#24335;?#26131;对手:项目的三个交易对手均为当地的主要基础设施承建主体,大冶国资及大冶城投长期外部主体评级AA,再融资渠道广,综合偿债能力强;
3、优质地区?#20309;?#27721;1+8城市圈的副?#34892;?#22478;市项目!大冶市2018年GDP623.64亿元,地区综合财力86.01亿元,财政实力雄厚!大冶市位于长江中游城市群的核心腹地,武汉—大冶高铁约40?#31181;櫻?#26159;湖北城乡一体化统筹发展标兵城市。
收益率
1.优?#24335;?#26131;对手:项目债务人及担保人强绑定区域最主要的两家基础设施承建及投融资主体。“高密国投”业务以基础设施项目投资建设和城市供水为主,“高密国资”承担了许多基础设施建设项目及棚户区改造项目,两家公司主营稳定,具备超强的区域专营地位和政策支持优势、业务及现金流状况良好,长期外部评级均为AA,各方面资源整合能力较强。
2.风控措施完善:本项目拟受让应收账款金额为本金的1.6倍,保障系数较高;
AA 评级发债主体担保,同时追加提供价值为7.259亿元商业土地使用权抵押担保,本金抵押率为68.87%,信用增级进一步加强。
3.区位优势显著:高密是山东省会济南和山东半岛东部沿海地区的交通枢纽,距离机场港口仅20-40?#31181;?#36710;程。同时是国务?#21495;?#20934;的山东半岛沿海开放重点县市,位列全国“2018 县域经济 100 强榜单”第 88 名。
4.强风控下收益可观?#21512;?#32570;百强县带足?#26723;?#25276;标准政信,最高税后9.2%预期收益?#30465;?
收益率
由DY市ZH城市发展投资有限公司(主体评级 AA)提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保,融资方以自身拥有的土地及房产提供超额覆盖融资本息的抵押担保。

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